為實現上述目標，中部花木城與每位購鋪業(yè)主簽訂委托經營管理合同，實行“三統(tǒng)一”的運營管理模式進行全方位的商業(yè)運作，從項目招商到運營管理，每一步都嚴格按照國際商業(yè)經營標準和管理法則進行，避免業(yè)主的無序經營與散亂經營帶來的市場風險，同時利用中部花木城的區(qū)位及規(guī)模優(yōu)勢，在全國范圍內引入實力商家及龍頭企業(yè)，花木城則以統(tǒng)一的經營形象展開強勁的宣傳攻略，提升市場的知名度與影響力，確保二期商業(yè)街區(qū)迅速走上正軌，并實現可持續(xù)發(fā)展，在最短的運營時間內提升業(yè)主及經營者的收益。

專業(yè)規(guī)劃 運營有保證

花木城結合多年花木產業(yè)市場運營管理經驗，在二期商業(yè)街區(qū)，確立了“上下延伸、左右拓展”的業(yè)態(tài)定位方針，制定了科學的業(yè)態(tài)規(guī)劃，通過苗木花卉產業(yè)辦公區(qū)、苗木園林資材區(qū)、園林景觀產業(yè)展示區(qū)、鮮花批發(fā)交易區(qū)、鮮花盆景展示區(qū)、花鳥魚蟲寵物區(qū)、名特優(yōu)農林特產經營區(qū)、文化收藏用品區(qū)、雕刻藝術產業(yè)展示區(qū)、戶內外奇特景觀石、觀賞石展示區(qū)、綜合商業(yè)配套區(qū)等數十種相關業(yè)態(tài)的融合，將松散的經營單位和多樣的消費形態(tài)統(tǒng)一到一個以“花卉苗木產業(yè)為主題、綜合配套商業(yè)為主體”的經營主題鮮明和信息集中共享的大平臺上，讓商家集群效應最大化，最終實現產業(yè)科學化、集約化、規(guī)�；�的產城綜合體。

培育市場——經營有保障

花木城在五年托管期內，實行優(yōu)惠的招商政策：“兩免三減半”，即前兩年鋪租全免，后三年鋪租減半。（其租金基數同樣以6%/年的回報計算）客戶五年實際支付租金相當于租鋪5年，只需繳納一年半的租金，節(jié)約了70%的租金（招商熱線0551—68233333/68233000）。

自持物業(yè)三方共贏

花木城二期商業(yè)街區(qū)五年內自持物業(yè)不低于40%，五年后永久性自持物業(yè)不低于30%，自持物業(yè)的租金收益亦將用于市場的永續(xù)運營，以最大的誠意，將自身的利益與業(yè)主、經營者的利益緊密相連，打造百年市場，實現花木城的長期穩(wěn)定收益，實現與經營者、業(yè)主的三方共贏